El 23 de marzo de 2022, en el periódico Dziennik Gazeta Prawna se publicó un artículo con comentarios de un experto de BTTP. El artículo proporciona información sobre las reglas para la presentación de información por parte de las empresas inmobiliarias y sus accionistas.
Las empresas inmobiliarias, así como todos los contribuyentes que posean, directa o indirectamente, al menos el 5% de las acciones de dichas empresas, deben presentar información anual al Director de la Administración Nacional de Ingresos (KAS). Como parte de la información proporcionada, la empresa inmobiliaria debe enumerar a todos sus accionistas que representan el 5%, independientemente de si poseen las acciones directa o indirectamente, si son residentes fiscales polacos o extranjeros, y si son contribuyentes del impuesto sobre la renta en Polonia o no.
Izabela Jasion, consultora de BTTP, señala que establecer una lista completa de todos sus propietarios directos e indirectos puede ser una tarea muy difícil, si no imposible, para una inmobiliaria polaca. Además, el Ministerio de Hacienda no ha aclarado en qué circunstancias se puede considerar que un accionista extranjero cumple la condición de contribuyente. No obstante, parece que esta obligación debería aplicarse únicamente a los accionistas que sean contribuyentes del impuesto sobre la renta en Polonia o, en el caso de los accionistas extranjeros, solo si generan ingresos sujetos a impuestos en Polonia. Adoptar una interpretación diferente llevaría a la conclusión absurda de que la obligación de presentar información se aplica a entidades de todo el mundo porque ciertamente tienen la condición de contribuyente en alguna jurisdicción, comenta Izabela Jasion.
La notificación al Director de la Administración Tributaria Nacional (KAS) debe presentarse a más tardar el tercer mes siguiente al cierre del ejercicio fiscal de la empresa inmobiliaria. Sin embargo, este año, esta obligación se ha pospuesto hasta el 30 de septiembre.
