Asesoría fiscal

El impuesto sobre bienes inmuebles es un impuesto cuya correcta liquidación depende no solo del conocimiento de la normativa legal, sino, sobre todo, de la correcta clasificación técnica de los edificios. En una época de jurisprudencia inconsistente y definiciones cambiantes de estructuras y edificios, los desafíos que enfrentan los propietarios y ocupantes de inmuebles comerciales e industriales son cada vez mayores. Desde el momento en que se adquiere o construye un inmueble, la determinación precisa de la base imponible resulta crucial para evitar tanto el pago excesivo como el riesgo de impago.

A diferencia de los métodos simplificados de contabilidad de activos fijos, el asesoramiento fiscal inmobiliario profesional se basa en la verificación detallada de la documentación arquitectónica y constructiva, así como en inspecciones in situ. Nuestro apoyo incluye, entre otros aspectos, la identificación de objetos que han sido clasificados erróneamente como estructuras en lugar de edificios o dispositivos técnicos no sujetos a tributación. La contabilidad de activos fijos debe estar estrechamente integrada con las declaraciones de impuestos inmobiliarios (DN-1), lo que ayuda a eliminar errores derivados de la categorización incorrecta de equipos industriales, redes técnicas o pequeñas estructuras arquitectónicas.

Muchos litigios con las autoridades fiscales se derivan de la ambigüedad de las normas tributarias sobre terrenos relacionados con actividades empresariales y de exenciones específicas. BTTP ofrece asistencia integral en el proceso de recuperación de pagos excesivos de impuestos de años anteriores, representando a sus clientes en procedimientos por sobrepago y en litigios ante tribunales administrativos.