Conseil fiscal

L’impôt sur les biens immobiliers (podatek od nieruchomości) est un impôt dont l’exactitude de la déclaration dépend non seulement de la connaissance de la législation, mais avant tout de la juste classification technique des objets de construction. À l’ère d’une ligne jurisprudentielle non uniforme et de définitions évolutives de l’ouvrage (budowla) et du bâtiment (budynek), les défis auxquels sont confrontés les propriétaires et les détenteurs de biens immobiliers commerciaux et industriels deviennent de plus en plus grands. Dès l’acquisition ou la construction de l’objet, il devient essentiel de déterminer précisément l’assiette d’imposition, ce qui permet d’éviter aussi bien un trop-perçu qu’un risque d’arriérés fiscaux.

Contrairement aux méthodes simplifiées de tenue des registres des immobilisations, le conseil professionnel en matière d’impôt sur les biens immobiliers repose sur une vérification détaillée de la documentation architecturale et de construction ainsi que sur des visites sur place. Notre soutien comprend notamment l’identification des objets qui ont été considérés à tort comme des ouvrages (budowle), au lieu d’être classés comme bâtiments ou comme équipements techniques non imposables. La tenue des registres des immobilisations doit être étroitement intégrée aux déclarations d’impôt sur les biens immobiliers (DN-1), ce qui permet d’éliminer les erreurs résultant d’une catégorisation inadéquate des équipements industriels, des réseaux techniques ou des éléments de petite architecture.

De nombreux litiges avec les autorités fiscales résultent de règles peu claires d’imposition des terrains liés à l’exercice d’une activité économique et d’exonérations objectives spécifiques. BTTP offre un soutien complet dans le processus de récupération des trop-versés d’impôt pour les années passées, en représentant les clients dans les procédures de remboursement de trop-versé (postępowania nadpłatowe) et dans les litiges devant les juridictions administratives.