אם אתם שוכרים דירה בספרד ואתם תושבי פולין לצורכי מס, עליכם לזכור כי יש לחייב מס על הכנסות משכירות גם בפולין וגם בספרד. למרבה המזל, יש דרך להימנע ממיסוי כפול.
כיצד לחשב הכנסות משכירות בספרד?
תשלמו מס תחילה בספרד, שכן שם נמצא הנכס להשכרה שלכם. החוק הספרדי קובע את השיעורים והכללים למסוי הכנסות משכירות.
כיצד ליישב הכנסה בפולין?
כתושב מס פולני, עליך לדווח על הכנסותיך משכירות בפולין, מכיוון שהחוק הפולני מחייב תושבי מס לדווח על כל הכנסותיהם ברחבי העולם. משמעות הדבר היא שלמרות ששילמת מס בספרד, עליך לכלול גם הכנסה זו בדוח המס השנתי שלך בפולין.
כיצד להימנע ממיסוי כפול?
למרבה המזל, לפולין ולספרד יש אמנה למניעת כפל מס. הודות להסכם זה, תוכלו לנכות את החלק המתאים של המס ששולם בספרד מהמס שאתם חייבים בפולין על נכסים להשכרה בספרד.
בפועל, משמעות הדבר היא שחלק מחושב כראוי מהמס ששולם בספרד יהיה ניתן לניכוי מהמס שתצטרכו לשלם בפולין, ובכך תמנעו מיסוי כפול של אותה הכנסה.
יש לכם שאלות בנוגע ליישוב הכנסות מנכסים להשכרה בחו"ל? צרו קשר עם משרד עורכי הדין שלנו – נעזור לכם להימנע ממיסוי כפול וליישב נכון את הכנסותיכם משכירות בפולין ובחו"ל.
