Hvis du leier en leilighet i Spania og er skattemessig bosatt i Polen, bør du huske at leieinntekter må beskattes i både Polen og Spania. Heldigvis finnes det en måte å unngå dobbeltbeskatning på.
Hvordan avregne leieinntekter i Spania?
Du betaler skatt først i Spania, siden det er der utleieboligen din ligger. Spansk lov bestemmer satser og regler for beskatning av leieinntekter.
Hvordan avregne inntekt i Polen?
Som skattemessig bosatt i Polen må du gjøre rede for leieinntektene dine i Polen, fordi polsk lov krever at skattemessig bosatte skal gjøre rede for all sin globale inntekt. Dette betyr at selv om du har betalt skatt i Spania, må du også inkludere denne inntekten i din årlige skattemelding i Polen.
Hvordan unngå dobbeltbeskatning?
Heldigvis har Polen og Spania en dobbeltbeskatningsavtale. Takket være denne avtalen kan du trekke fra den aktuelle delen av skatten som er betalt i Spania, fra skatten du skylder i Polen på utleieeiendom i Spania.
I praksis betyr dette at en korrekt beregnet del av skatten som er betalt i Spania, vil være fradragsberettiget fra skatten du må betale i Polen, og dermed unngår du dobbeltbeskatning av samme inntekt.
Har du spørsmål om oppgjør av inntekt fra utleieeiendommer i utlandet? Kontakt vårt advokatfirma – vi hjelper deg med å unngå dobbeltbeskatning og oppgjøre leieinntektene dine korrekt i Polen og i utlandet.
