Журнал Gazeta Prawna от 23 марта 2022 года опубликовал статью с комментарием эксперта БТТП. В статье содержится информация о правилах предоставления информации компаниями недвижимости и их акционерами.
Компании, занимающиеся недвижимостью, а также все налогоплательщики, владеющие прямо или косвенно не менее 5% акций таких компаний, обязаны предоставлять ежегодную информацию главе Национальной налоговой администрации. В рамках предоставленной информации риэлторская компания обязана указать всех своих 5% акционеров. акционеров, независимо от того, владеют ли они акциями прямо или косвенно, являются ли они польскими или иностранными налоговыми резидентами, а также независимо от того, являются ли они плательщиками подоходного налога в Польше или нет.
Изабела Ясион, консультант BTTP, отмечает, что составление полного списка всех его прямых и косвенных владельцев для польской компании по недвижимости может оказаться очень сложной или даже невыполнимой задачей. При этом в Минфине не уточнили, при каких обстоятельствах иностранный акционер может считаться соответствующим статусу "налогоплательщика". Однако представляется, что это обязательство должно применяться только к акционерам, которые являются плательщиками подоходного налога в Польше, или, в случае иностранных партнеров, только в том случае, если они получают доход, подлежащий налоговому обязательству в Республике Польша. Принятие иной трактовки привело бы к абсурдному выводу, что обязанность предоставлять информацию распространяется на субъектов со всего мира, поскольку в какой-то юрисдикции они непременно имеют статус налогоплательщика, - комментирует Изабела Ясион.
Информация должна быть представлена руководителю Национальной налоговой администрации не позднее третьего месяца после окончания налогового года данной риэлтерской компании. Однако в этом году это обязательство было отложено до 30 сентября.
