23 березня 2022 року Dziennik Gazeta Prawna опублікував статтю з коментарем експерта BTTP. У статті ви можете ознайомитися з правилами подання інформації ріелторськими компаніями та їх акціонерами.
Компанії з нерухомості, а також усі платники податків, які прямо чи опосередковано володіють щонайменше 5% акцій таких компаній, зобов’язані щорічно подавати інформацію голові Державної податкової адміністрації. У рамках наданої інформації компанія з нерухомості зобов'язана вказати всіх своїх 5% акціонерів. акціонери, незалежно від того, чи володіють вони акціями прямо чи опосередковано, чи є вони польськими чи іноземними податковими резидентами, а також незалежно від того, чи є вони платниками прибуткового податку в Польщі чи ні.
Ізабела Ясіон, консультант BTTP, зазначає, що скласти повний список усіх своїх прямих і непрямих власників польською ріелторською компанією може бути дуже складним або навіть неможливим завданням. Крім того, Мінфін не пояснив, за яких обставин іноземний партнер може бути визнаний таким, що відповідає статусу «платника податків». Однак видається, що цей обов’язок має застосовуватися лише до акціонерів, які є платниками податку на прибуток у Польщі, або, у випадку іноземних партнерів, лише якщо вони отримують дохід, що підлягає оподаткуванню в Республіці Польща. Прийняття іншого тлумачення призвело б до абсурдного висновку про те, що зобов’язання подавати інформацію поширюється на суб’єктів з усього світу, оскільки в деяких юрисдикціях вони точно мають статус платника податків, – коментує Ізабела Джасіон.
Інформацію необхідно надати Голові КАС не пізніше третього місяця після закінчення податкового року даної ріелторської компанії. Проте цього року це зобов’язання відтерміновано до 30 вересня.
